第一百八十八章 第二套方案
这件事情告一段落,程旭心里其实最记挂着的,还是拆迁的事情,也不知道黄俊杰和人家谈的怎么样了。
等他来到公司,还没去问呢,黄俊杰就已经主动凑过来诉苦了。
“旭哥别提了,我最开始去了你上次去人家没在家的那户人家,人家也算比较好说话,也非常客气,我甚至还主动提出多给了些补偿,直接就谈妥了。
但你没攻克下来的那家就不一样了,人家现在知道要拆迁了,两口子是活也不干了,就在家里等着我们派人去。
我真无奈了,那家人看见我们又换了个人过去,以为我们更重视了,难缠程度直接超级加倍。”
看见黄俊杰一脸惨相,程旭也饶有兴致地问道:
“具体是什么情况,是不是又坐地起价了?”
反正现在这件事情不是他去干了,谈成了也要,谈不成拉倒,他现在只想吃瓜。
“是这样的,我不是又隔了一天才去嘛,想着她也能打听清楚这附近的行情,对自己心里有点数,但我没想到的是,有些人天生就是看不清形势的。”
黄俊杰叹了口气,坐在椅子上继续说道:
“我刚去也是一通给她劝,她也是油盐不进,一会说要补偿精神损失费,一会说耽误她时间了,后来我看这样也不是个办法啊,就还是给她每平米涨了二百,想着各退一步嘛。”
“你先别说,让我猜猜结果,是不是看见你让步了她不仅不肯让,反而想在别的地方增加钱?”
程旭笑着猜测到,他估计从黄俊杰开始让步这一刻起,这场谈判就已经结束了。
“你说对了,我退了一步之后,她不仅没想让步,还想给我一脚让我退的更远。
她不知道在哪听了個搬迁的时候要给租房补贴这件事情,直接张口就是要租三千块钱一个月的房子,还一租就是三年,让我先把租金给了。
我寻思我们给的方案明明就是一次性买断,又不是给她分房子,怎么就扯到租金了。
还有啊,这三千块钱一个月,在我们县城都能租啥样的房子了?我们现在的租的办公楼一个月才多少钱?她一个月都挣不到三千还张口就是租三千块钱的房子。
然后我也好奇嘛,就问她为啥要租三年的房子,你猜她怎么说的?”
“怎么说的?因为租金多要混租房补贴吗?”
程旭疑惑地回答道。
“那没有,人家还没这么直接,不过也就差把混补贴写脸上了。
她说,她要买期房,到时候交房就得一两年,还要装修,装修完起码得过了半年才能进去住人吧?这不就三年过去了。”
黄俊杰一边说着一边喝了口茶水,咬牙切齿道:
“真特娘是个人才,我算是没辙了。”
程旭也终于忍不住笑了出来,问道:
“那她男人什么意见?我觉得看他的样子应该不会和他老婆一样吧?”
黄俊杰摇了摇头说:
“是不一样,他在我提价后就已经心动了,莪看那眼神就要答应了,不过又被他老婆压了回去,你说他有个锤子用。”
“算了,放轻松,我其实早就预料到了,谁去都没用,她那个贪得无厌的样子都快写在脸上了。就是算是砸钱能砸动,我也不想让这种人占便宜。”
程旭笑着安慰道,让他不要把这次挫败放在心上。
不过黄俊杰还是有些惆怅的问:
“那我们现在怎么办啊?都规划好些天了,说不干就不干了吗?”
“那我能不想好备选方案吗?来,看看这张图。”
程旭一边说着,一边又从办公桌里面掏出来了一张新的图纸。
“不是,这玩意哪来的呀?”
黄俊杰一边目不转睛地看着另一套规划方案一边好奇地问道。
“政府给的呀,其实他们一开始就给我推荐了这一套方案,因为他们承诺可以完全给我们把地安排好。
我考虑到这套方案虽然面积大了不少,但是毕竟离我们工厂还隔了一条大马路,就想先试试我们最开始规划的方案。”
听着程旭的回答,黄俊杰点了点头,又反问道:
“应该还有其它的原因吧?政府肯拿出来这么多地,想必还有一个目的就是让我们在这个县的投资和规模更大一些,这其实和我们未来的发展计划是相悖的。”
程旭满意地说:
“不错啊,现在看问题都挺深入,确实是有这个原因,不过后来我也想清楚了,多投资点也没啥,反正是自己的家乡,多交一些税也算是为发展做贡献了。”
“是这个理。”
黄俊杰也跟着点了点头。
“那这边拆迁的事情我们就不管了,我现在特别想看看她会是个什么反应。”
程旭也脸上带着一丝坏笑说道:
“人性就是这样的,要是什么都没有发生,日子也就过的平平淡淡,但如果有一笔巨大的财富,你本可以拥有,但最后又给嚯嚯没了,我想是个人就受不了。”
“哈哈哈,这就跟上了条几十斤重的大鱼,最后扯上岸的时候跑了一样,是我我能气一年。”
两个人在这边预测着后续的剧情,不过他们都没想到的是,后续比他们想象的还要精彩。
毕竟她现在可不光是把自己钓到一半的大鱼放跑了,甚至还间接把旁边两个钓鱼人的桶给打翻了,给人家钓到桶里的鱼也给放生了。
这边确定下来了第二套方案,程旭也马上联系了县领导,准备在近期尽早开工。
这一套扩建方案严格来说不能算扩建,毕竟还是隔了几十米远,另一边除开路边的民房,后面都是菜地、耕地和树林。
一部分属于是集体资产,另一部分也都是村干部的亲戚家的地,都是做了保证,愿意占地的。
毕竟你光靠种地,得种多少年才能挣到占地赔的钱?
唯一的不便就是开了分厂之后,里面的工人就不能共用一套班子了。
原先的扩建方案,程旭估摸着再招两名操作工人也足够了,毕竟也没怎么扩大生产规模,扩建的主要是仓库。
但现在的方案,明显需要招收更多的工人。
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等他来到公司,还没去问呢,黄俊杰就已经主动凑过来诉苦了。
“旭哥别提了,我最开始去了你上次去人家没在家的那户人家,人家也算比较好说话,也非常客气,我甚至还主动提出多给了些补偿,直接就谈妥了。
但你没攻克下来的那家就不一样了,人家现在知道要拆迁了,两口子是活也不干了,就在家里等着我们派人去。
我真无奈了,那家人看见我们又换了个人过去,以为我们更重视了,难缠程度直接超级加倍。”
看见黄俊杰一脸惨相,程旭也饶有兴致地问道:
“具体是什么情况,是不是又坐地起价了?”
反正现在这件事情不是他去干了,谈成了也要,谈不成拉倒,他现在只想吃瓜。
“是这样的,我不是又隔了一天才去嘛,想着她也能打听清楚这附近的行情,对自己心里有点数,但我没想到的是,有些人天生就是看不清形势的。”
黄俊杰叹了口气,坐在椅子上继续说道:
“我刚去也是一通给她劝,她也是油盐不进,一会说要补偿精神损失费,一会说耽误她时间了,后来我看这样也不是个办法啊,就还是给她每平米涨了二百,想着各退一步嘛。”
“你先别说,让我猜猜结果,是不是看见你让步了她不仅不肯让,反而想在别的地方增加钱?”
程旭笑着猜测到,他估计从黄俊杰开始让步这一刻起,这场谈判就已经结束了。
“你说对了,我退了一步之后,她不仅没想让步,还想给我一脚让我退的更远。
她不知道在哪听了個搬迁的时候要给租房补贴这件事情,直接张口就是要租三千块钱一个月的房子,还一租就是三年,让我先把租金给了。
我寻思我们给的方案明明就是一次性买断,又不是给她分房子,怎么就扯到租金了。
还有啊,这三千块钱一个月,在我们县城都能租啥样的房子了?我们现在的租的办公楼一个月才多少钱?她一个月都挣不到三千还张口就是租三千块钱的房子。
然后我也好奇嘛,就问她为啥要租三年的房子,你猜她怎么说的?”
“怎么说的?因为租金多要混租房补贴吗?”
程旭疑惑地回答道。
“那没有,人家还没这么直接,不过也就差把混补贴写脸上了。
她说,她要买期房,到时候交房就得一两年,还要装修,装修完起码得过了半年才能进去住人吧?这不就三年过去了。”
黄俊杰一边说着一边喝了口茶水,咬牙切齿道:
“真特娘是个人才,我算是没辙了。”
程旭也终于忍不住笑了出来,问道:
“那她男人什么意见?我觉得看他的样子应该不会和他老婆一样吧?”
黄俊杰摇了摇头说:
“是不一样,他在我提价后就已经心动了,莪看那眼神就要答应了,不过又被他老婆压了回去,你说他有个锤子用。”
“算了,放轻松,我其实早就预料到了,谁去都没用,她那个贪得无厌的样子都快写在脸上了。就是算是砸钱能砸动,我也不想让这种人占便宜。”
程旭笑着安慰道,让他不要把这次挫败放在心上。
不过黄俊杰还是有些惆怅的问:
“那我们现在怎么办啊?都规划好些天了,说不干就不干了吗?”
“那我能不想好备选方案吗?来,看看这张图。”
程旭一边说着,一边又从办公桌里面掏出来了一张新的图纸。
“不是,这玩意哪来的呀?”
黄俊杰一边目不转睛地看着另一套规划方案一边好奇地问道。
“政府给的呀,其实他们一开始就给我推荐了这一套方案,因为他们承诺可以完全给我们把地安排好。
我考虑到这套方案虽然面积大了不少,但是毕竟离我们工厂还隔了一条大马路,就想先试试我们最开始规划的方案。”
听着程旭的回答,黄俊杰点了点头,又反问道:
“应该还有其它的原因吧?政府肯拿出来这么多地,想必还有一个目的就是让我们在这个县的投资和规模更大一些,这其实和我们未来的发展计划是相悖的。”
程旭满意地说:
“不错啊,现在看问题都挺深入,确实是有这个原因,不过后来我也想清楚了,多投资点也没啥,反正是自己的家乡,多交一些税也算是为发展做贡献了。”
“是这个理。”
黄俊杰也跟着点了点头。
“那这边拆迁的事情我们就不管了,我现在特别想看看她会是个什么反应。”
程旭也脸上带着一丝坏笑说道:
“人性就是这样的,要是什么都没有发生,日子也就过的平平淡淡,但如果有一笔巨大的财富,你本可以拥有,但最后又给嚯嚯没了,我想是个人就受不了。”
“哈哈哈,这就跟上了条几十斤重的大鱼,最后扯上岸的时候跑了一样,是我我能气一年。”
两个人在这边预测着后续的剧情,不过他们都没想到的是,后续比他们想象的还要精彩。
毕竟她现在可不光是把自己钓到一半的大鱼放跑了,甚至还间接把旁边两个钓鱼人的桶给打翻了,给人家钓到桶里的鱼也给放生了。
这边确定下来了第二套方案,程旭也马上联系了县领导,准备在近期尽早开工。
这一套扩建方案严格来说不能算扩建,毕竟还是隔了几十米远,另一边除开路边的民房,后面都是菜地、耕地和树林。
一部分属于是集体资产,另一部分也都是村干部的亲戚家的地,都是做了保证,愿意占地的。
毕竟你光靠种地,得种多少年才能挣到占地赔的钱?
唯一的不便就是开了分厂之后,里面的工人就不能共用一套班子了。
原先的扩建方案,程旭估摸着再招两名操作工人也足够了,毕竟也没怎么扩大生产规模,扩建的主要是仓库。
但现在的方案,明显需要招收更多的工人。
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