第一百八十二章 谈价
“不过什么?我跟你说,这个好机会可是要把握住,不然的话,过了这村儿可就没这店儿了。”
程旭还没着急,村支书却急了,这是上级单位给他下的命令,必须得全力配合程旭完成这次的征地任务,做好了他还有奖金可以拿。
“就是这件事情,我也需要问问我儿子女儿的意见,我一个人,也不太好做主。”
老刘虽然清楚这绝对是大好事,但越是这种时候,就越不能着急,不然吃亏了都不知道。
而且自己一個人和他们好几个人谈,肯定是说不过他们,干脆把儿子女儿他们都叫过来,总能有点作用。
“没事,您现在就可以给他们打电话叫他们过来。”
程旭本来也没指望这三两下就能搞定,这些钱对他来说可能没什么,对老刘一家可能是这辈子都无法赚到的巨款,他们当然得慎重。
“诶,好好,我这就打电话。”
虽然是上班时间,不过刘志明接到自己父亲打过来的电话还是第一时间接通了。
一般来说,他爸不是要紧事情,是不会给他打电话的。
“喂,爸,有什么事情吗?我现在正忙着呢。”
“到底啥事啊?我这里不好请假呢,还要扣工资。”
“什么?好,我马上过来。”
刘志明挂断电话,就开始火急火燎地收拾东西。
“你这是出了啥事啊?这么着急?”
一旁的同事看见一向稳重的刘哥突然这么着急,也关切地问道。
“急事,不过也是好事,等我回来了再告诉你。”
应付完同事,他就直接去找领导请假了,他现在自然不可能和同事说自己家拆迁的事情,不然指不定要传成啥样。
给儿子女儿都打完电话,几人又继续聊起了刚刚的话题。
一边讲着,政府的工作人员也从包里面拿出了程旭制定的规划图,上面详细标明了这附近的情况。
老刘家在这个圈子里面,总共占了两块地方,一块是他们家的田地,一块就是现在房子所在的位置。
本来按照征地的程序,他们需要先以书面形式告知征地情况,这块地的用途、位置、补偿标准、安置地方等等,随后再对这些地块进行调查,计算面积和补偿费用等。
不过为了效率,也是因为这部分面积比较小的原因,很多步骤都从简了。
“我们现在的标准,菜地是每亩地补偿13万元,房屋是每平方米补偿3000元,同时还会给一笔一次性的征地补助......”
不多时,老刘的一对儿女也赶过来了,从他们微微喘气的身体上来看,应该都对这次征地比较重视。
不出所料,这个行情价格是满足不了他们的,这很正常,他们也有意留出了一些讨价还价的空间。
其实只要不是那种恶意哄抬价格,程旭都还是可以接受的,他可不愿意为了这万把块钱的事情耽误了工期。
他们今天过来的目的,是想达成一个初步的意向,不过能当场谈拢的话,也是求之不得的。
“我帮你们大概算了一下,总共的征地补偿款,大概在七十万左右,足够在县城里面买一套不错的房子了,还能剩下不少钱。”
按照他们谈论的价格,政府的工作人员也估算了一些总金额,让他们心里有个底。
“七十万啊!”
刘志明的脸色有些微微涨红,他的心里极不平静。
虽然在电视上经常看见别人家里拆迁赔偿好几栋楼,或是大几百万来着,但他清楚,别人那是一线城市,他们这个小地方,能有七十万就已经非常不错了。
“这笔钱足够给儿子在宜峡市区买房子付首付了,剩下的钱,用来结婚也够了,唉,他要是愿意待在县城就好了。”
刘志明已经在心里考虑起了这笔钱的用途,这其中并没有包括他妹妹的那部分,这很正常,他妹妹既然嫁出去了,就不是刘家的人了,财产给她也是给了别人家。
离开这家时,程旭还是比较满意的,虽然他没有直接参与到他们的争论中去,但能够看得出来,这家人并不贪心,而且征地的意愿很强。
第二家是一对中年夫妇,他们上门时,家里没有人,显然是这个时间点还在上班。
“我们最后再去这家吧,据我了解,他们家应该也比较好说话。”
村支书宽慰了他们两句,又带领着他们前往了最后一家。
“我先提醒你们,这家人可是非常不好打交道,我平时开会、宣讲什么的,她都很不配合,你们得做好心理准备。”
几人都点了点头,那两名公务员也都是干这项事务的老手了,什么人没见过?他们早对各种各样的人都形成了一套应对体系。
程旭也是有准备的,要是都向第一家那样配合,他才觉得不正常。
这家的外表看起来,就比前面两家强了些,应该是不久前装修过的,房顶的瓦,还有门窗都是新的。
几人走近一看,大门是虚掩着的,村支书也主动上前敲了敲门,喊了两声。
“来了来了!”
答应的是一个嗓门很大,又些微尖利的女声,程旭往往在菜市场听见这样的声音比较多。
“哟,这不是蔡书记嘛,今天这是来我家干嘛?”
开门的是一位年龄在五十岁出头的妇女,她站在门口,并没有第一时间让他们进去坐,而是先把村支书身后的几人打量了一遍。
“今天来找你们家谈谈征地的事情,怎么?这事不欢迎我们?”
蔡书记有些对她不礼貌的眼神有些不满,呛了她一句。
“那我怎么敢,几位领导快进来坐吧。”
那位妇女侧开身子,示意程旭等人进来。
“我这里也没什么好茶叶,怕你们喝不惯,就给你们倒点白开水好了。”
尽管她的态度似乎不那么热情的样子,但程旭还是道了声谢。
“你男人不在家吗?”
见着似乎家里就她一个人,蔡书记也是开口问道。
哪知道她头一歪,似乎对他的男人相当埋怨。
“他在不在家也就那回事,有什么话都可以和我说,我能做主。”
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程旭还没着急,村支书却急了,这是上级单位给他下的命令,必须得全力配合程旭完成这次的征地任务,做好了他还有奖金可以拿。
“就是这件事情,我也需要问问我儿子女儿的意见,我一个人,也不太好做主。”
老刘虽然清楚这绝对是大好事,但越是这种时候,就越不能着急,不然吃亏了都不知道。
而且自己一個人和他们好几个人谈,肯定是说不过他们,干脆把儿子女儿他们都叫过来,总能有点作用。
“没事,您现在就可以给他们打电话叫他们过来。”
程旭本来也没指望这三两下就能搞定,这些钱对他来说可能没什么,对老刘一家可能是这辈子都无法赚到的巨款,他们当然得慎重。
“诶,好好,我这就打电话。”
虽然是上班时间,不过刘志明接到自己父亲打过来的电话还是第一时间接通了。
一般来说,他爸不是要紧事情,是不会给他打电话的。
“喂,爸,有什么事情吗?我现在正忙着呢。”
“到底啥事啊?我这里不好请假呢,还要扣工资。”
“什么?好,我马上过来。”
刘志明挂断电话,就开始火急火燎地收拾东西。
“你这是出了啥事啊?这么着急?”
一旁的同事看见一向稳重的刘哥突然这么着急,也关切地问道。
“急事,不过也是好事,等我回来了再告诉你。”
应付完同事,他就直接去找领导请假了,他现在自然不可能和同事说自己家拆迁的事情,不然指不定要传成啥样。
给儿子女儿都打完电话,几人又继续聊起了刚刚的话题。
一边讲着,政府的工作人员也从包里面拿出了程旭制定的规划图,上面详细标明了这附近的情况。
老刘家在这个圈子里面,总共占了两块地方,一块是他们家的田地,一块就是现在房子所在的位置。
本来按照征地的程序,他们需要先以书面形式告知征地情况,这块地的用途、位置、补偿标准、安置地方等等,随后再对这些地块进行调查,计算面积和补偿费用等。
不过为了效率,也是因为这部分面积比较小的原因,很多步骤都从简了。
“我们现在的标准,菜地是每亩地补偿13万元,房屋是每平方米补偿3000元,同时还会给一笔一次性的征地补助......”
不多时,老刘的一对儿女也赶过来了,从他们微微喘气的身体上来看,应该都对这次征地比较重视。
不出所料,这个行情价格是满足不了他们的,这很正常,他们也有意留出了一些讨价还价的空间。
其实只要不是那种恶意哄抬价格,程旭都还是可以接受的,他可不愿意为了这万把块钱的事情耽误了工期。
他们今天过来的目的,是想达成一个初步的意向,不过能当场谈拢的话,也是求之不得的。
“我帮你们大概算了一下,总共的征地补偿款,大概在七十万左右,足够在县城里面买一套不错的房子了,还能剩下不少钱。”
按照他们谈论的价格,政府的工作人员也估算了一些总金额,让他们心里有个底。
“七十万啊!”
刘志明的脸色有些微微涨红,他的心里极不平静。
虽然在电视上经常看见别人家里拆迁赔偿好几栋楼,或是大几百万来着,但他清楚,别人那是一线城市,他们这个小地方,能有七十万就已经非常不错了。
“这笔钱足够给儿子在宜峡市区买房子付首付了,剩下的钱,用来结婚也够了,唉,他要是愿意待在县城就好了。”
刘志明已经在心里考虑起了这笔钱的用途,这其中并没有包括他妹妹的那部分,这很正常,他妹妹既然嫁出去了,就不是刘家的人了,财产给她也是给了别人家。
离开这家时,程旭还是比较满意的,虽然他没有直接参与到他们的争论中去,但能够看得出来,这家人并不贪心,而且征地的意愿很强。
第二家是一对中年夫妇,他们上门时,家里没有人,显然是这个时间点还在上班。
“我们最后再去这家吧,据我了解,他们家应该也比较好说话。”
村支书宽慰了他们两句,又带领着他们前往了最后一家。
“我先提醒你们,这家人可是非常不好打交道,我平时开会、宣讲什么的,她都很不配合,你们得做好心理准备。”
几人都点了点头,那两名公务员也都是干这项事务的老手了,什么人没见过?他们早对各种各样的人都形成了一套应对体系。
程旭也是有准备的,要是都向第一家那样配合,他才觉得不正常。
这家的外表看起来,就比前面两家强了些,应该是不久前装修过的,房顶的瓦,还有门窗都是新的。
几人走近一看,大门是虚掩着的,村支书也主动上前敲了敲门,喊了两声。
“来了来了!”
答应的是一个嗓门很大,又些微尖利的女声,程旭往往在菜市场听见这样的声音比较多。
“哟,这不是蔡书记嘛,今天这是来我家干嘛?”
开门的是一位年龄在五十岁出头的妇女,她站在门口,并没有第一时间让他们进去坐,而是先把村支书身后的几人打量了一遍。
“今天来找你们家谈谈征地的事情,怎么?这事不欢迎我们?”
蔡书记有些对她不礼貌的眼神有些不满,呛了她一句。
“那我怎么敢,几位领导快进来坐吧。”
那位妇女侧开身子,示意程旭等人进来。
“我这里也没什么好茶叶,怕你们喝不惯,就给你们倒点白开水好了。”
尽管她的态度似乎不那么热情的样子,但程旭还是道了声谢。
“你男人不在家吗?”
见着似乎家里就她一个人,蔡书记也是开口问道。
哪知道她头一歪,似乎对他的男人相当埋怨。
“他在不在家也就那回事,有什么话都可以和我说,我能做主。”
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