那个绿了我的影帝(26)
对于彭父骂自己,席南是听惯了。打从他穿越起来,他就没见彭父嘴里对自己说过什么好话。席南出于占用彭越身体的愧疚心里,一直没怎么计较。
但眼下听彭父这样骂周良,席南心里很不痛快,当即就皱着眉呛了一句:“你们是合伙做的这个项目,把什么问题都推人家身上,不好吧?你只想着捡便宜,自己不出力审核的?”
“有你这么跟你老子说话的吗?你翅膀是不是硬了!你……我他妈的……”彭父立刻愤怒地大骂。
席南把手机远远拿开,并不想听彭父咆哮。这个时候却又一个电话打进来,是周良。
席南原本是想好好跟彭父沟通一下,谁知一分钟过去了,他竟然还在骂个不停,于是席南果断说:“有电话进来。你等一下。”
随后席南果断接听了周良的来电。
“宝贝儿,我刚开完会,正在回来的路上,告诉你一声。你拍完戏了,有没有乖乖在酒店等我?”
席南顿了一会儿,然后开口:“我爸刚打了电话来。”
周良的声音听不出任何波动,只道:“嗯,我知道是什么事。你爸是不是没联系上我,就找你去了?我们今天会议开得这么长,就是在讨论这事的。会议议程比较紧,谈的事情多,那会儿我手机开了勿扰模式。这刚下会,我还没来得及看未接来电。你不用担心,我这就给他回电话。”
周良这话回答得可以说滴水不漏,完美解释了他没接到彭父电话、也没来得及跟彭父沟通的原因。
可是就是因为太滴水不漏了,反而显得刻意。
席南皱着眉,却不打算在电话里跟周良纠结此事,只说:“行。那你们联系。我现在订晚餐,等你回来吃。”
挂了电话后,席南打了周良常去的那家西餐厅的电话,随便点了些吃的,然后就打给了彭父。彭父的手机显示占线,席南琢磨着,应该是周良在跟他沟通了,于是就放下了手机。
过了四十分钟,餐到了,周良后脚也跟着进来。
两人对坐着吃了一会儿饭,席南开口问周良:“你跟我爸打过电话了,怎么说?”
“没事儿。是有点问题。不过能解决。我都跟他解释清楚了。”周良吃一口海鲜意面,“你今天卡路里超标了。”
“晚上去跑跑步好了。”席南再问,“那个项目到底怎么回事?介意说说么?”
周良点头。“没什么不能说的。那个土地一共近一百亩,主要是建影视城,配以后期制作中心等一系列相关项目,目标是形成一个完整的闭环的影视生产基地。那土地上有个工厂,占地有一万平左右,荒废许久,我实地考察过,那家工厂确实没有实际的生产活动了,但我现在才知道,它竟然早就被租出去了,还有五年才到期。你可能不清楚这里的关键——”
“我明白。”席南接过话,“买卖不破租赁。所以你的意思是,这块地在卖给你之前,上面的工厂已经租出去了?”
所谓“买卖不破租赁”,是指租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由,否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
也就是说,周良那块地上面建了座工厂,是早就租出去了的。租期还有五年,将来的五年时间里,这工厂都为租户所有。即使周良买了地,但这五年时间内,他没有权力把工厂拆了并把地收回来自用。
周良眼中滑过一丝诧异。“你还懂这些?”
席南只道:“常识而已。”
周良看了席南半晌,随后道:“卖给我这块土地的主要是一个国有企业。工厂的主体也是它。现在看来,是这家公司刻意对我隐瞒了这个消息。我今天跟这家公司的李总联系过了。他这才对我道歉,说确实是以为那家公司不租了,以为能按期将工厂清理掉,谁知道——”
周良叹口气才继续:“半个月前,你父亲准备拆除那家工厂。负责人找过来阻止,这才说他们从来没有打算放弃这家工厂,他们公司只是在搞股权改革之类的,现在改革好,要重新生产了。这半个月,你父亲的工程队想拆除,和工厂僵持不下,人家这就起诉我们了。”
席南蹙眉:“那间工厂是生产什么的?”
周良答:“服装。租户叫冠华服装贸易公司。”
席南再问:“位置呢?”
周良说:“正好在整个项目的中间位置。工厂拆不了,整个项目都无法继续。最重要的是你父亲已经开工了,已经建造的那些项目也会受影响。”
“打官司你们不占优势。而且一审二审拖个几年,这项目也黄了。银行放贷是不是也停了?之前的贷款,你和我爸能还上么?”席南问。
周良约摸着吃饱了,摸出一支烟。“放心。那家公司不肯退租,在当地也有些势力,我们肯定不能强拆。但搞清楚这家公司不肯退租的原因,就好解决了。这家公司无非是贪租金便宜,它跟那家国企是五年前签的合同,那会儿这里更空旷,用白菜价租下来的。”
“今天会议已经定了处理方案。我已经在找人看工厂了,看能不能帮这服装公司重新租一间工厂,说服它们换租搬过去。大不了我们贴补差额租金,总好过项目进行不下去。今晚公司的人已经找服装公司的负责人联谊谈判了。据说他女儿还是我的影迷。有希望谈下来。”
“一百亩地,你们盘子太大。这一天天耽误,不说项目延期的损失,光说贷款利率,就是一大笔……时间就是钱。”席南也拿出一支烟。
周良却是很快把自己的烟掐了,也把席南嘴里的烟拿出来。“忘了。才约好一起戒烟的。”
看着席南担忧的神色,周良继续道:“钱的事情你不用担心。我母公司的现金流还能撑住。”
席南望周良一眼,把手机递给他。周良发现他竟然利用这四十分钟的时间,用手机的excel做了一张现金流量表。
“这是我根据你们披露的财务年报结合估算做的FCF。我觉得你们公司的情况没有你想象得乐观。”
周良眯眼看了手机许久,把手机还给席南。“那是有的事情你不了解。我近期会敲定几部未来会做的电影项目,能融一笔资的。融资会以我和你父亲共同持股的公司进行。我刚跟他说了,他也都放心了。所以你别担心,都能解决。”
席南听到这里,神色才有松动。
周良笑了。“你这个东西做得很专业,比我们公司的CFO都做得专业。你……”
席南只说:“我辅修过会计。我妈有时候不放心,也会把公司的账偷偷给我看一下。所以我懂一点。”
周良抬脚勾了勾席南的小腿。“干脆你不要拍戏了,来我公司做经营管理好了。”
席南倒是很干脆地点头:“行啊。《折花》是我跟着你的感觉走,还行。但其实我演技不行。我这两天看了下监视器里我演的偶像剧,自己都膈应。”
“好。等你拍完这部戏。”见席南居然真的答应了,周良眼眸一黯,倒是起身往浴室走去,“我去洗个澡。”
“周良——”席南忽然叫住他。他叫的是周良的全名,而不是平时常喊的“周老师”。
周良背脊一僵,转过头来看他。“怎么了?”
席南看着他:“这次的事,很不符合你的个性。你能一边演戏,一边把生意做这么大,按理很谨慎。”
“亲信了国有企业。”周良摊手,“以后知道了。酒桌上吹得再真,精神也要绷紧。这回我公司负责做净值调查的财物和法务,我也会内部处理的。没准他们收了国企的钱,所以帮着那个什么李总一起瞒住了我。这帮贪污腐败的……都是孙子。”
“那后面你提到的融资,我帮你好好关?你不是说我爸也要参与么。”席南再问,“毕竟我家的公司是个小庙,再折腾,真要破产了。”
周良眼眸彻底沉下去,过了好一会儿,他嘴角扬出一个笑容。“好。再好也不过。”
席南深深地看着他,然后笑了笑。“今天上剧本上有句台词——如果真的喜欢一个人,眼神是藏不住的。这种话,太肉麻太偶像言情,但我今天突然想问问你……这句话是对的,是么?我……我能从你眼中看到你爱我,是么?”
席南说这种话始终有些尴尬,因为他觉得肉麻,这不太符合他的性格。不同于席南说这话时的样子,周良认真地点头,回答得干脆。“我爱你。我当然爱你。”
席南呼出一口气。“那你要是遇到什么难事、问题……又或者困惑,你都可以告诉我的。我们是要一起走下去的,对吧?这人生到最后,是你我相互扶持的。有些事,我们可以一起解决。”
“嗯。谢谢你彭越。不过这回的事真没什么大不了。”周良道。
周良去浴室洗澡了,难得没有调戏席南,非要抓着他一块洗。
按平时两个人的画风,按周良的流氓作风,总是跟席南洗着洗着就变了调,好几回都压着他在浴室做得酣畅淋漓。
今天周良沉默地洗澡,席南则沉默地把晚餐收拾好。
一桌菜很是浪费,因为两个人都吃得极少。
系统:“南哥,你怀疑什么?”
席南:“我就是想不到。我刚才怀疑过周良是不是跟彭越的爹有仇,可是不科学。第一,这么搞,周良自己损失也很大。第二,如果周良单纯想整彭家,有很多方法,哪家公司的账面完全干净?举报偷税就已经够彭越他爹折腾了,周良这个弯子绕得太大了,不科学。”
“不过……”席南自信道,“只要让我介入,我会看出他想做什么的。你南哥我当年管理的公司,比周良大得太多太多了。我可是身价排行前一百的富豪。演戏我演不过他,没得说。在金融商业方面……他这聊斋玩不过我。”
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但眼下听彭父这样骂周良,席南心里很不痛快,当即就皱着眉呛了一句:“你们是合伙做的这个项目,把什么问题都推人家身上,不好吧?你只想着捡便宜,自己不出力审核的?”
“有你这么跟你老子说话的吗?你翅膀是不是硬了!你……我他妈的……”彭父立刻愤怒地大骂。
席南把手机远远拿开,并不想听彭父咆哮。这个时候却又一个电话打进来,是周良。
席南原本是想好好跟彭父沟通一下,谁知一分钟过去了,他竟然还在骂个不停,于是席南果断说:“有电话进来。你等一下。”
随后席南果断接听了周良的来电。
“宝贝儿,我刚开完会,正在回来的路上,告诉你一声。你拍完戏了,有没有乖乖在酒店等我?”
席南顿了一会儿,然后开口:“我爸刚打了电话来。”
周良的声音听不出任何波动,只道:“嗯,我知道是什么事。你爸是不是没联系上我,就找你去了?我们今天会议开得这么长,就是在讨论这事的。会议议程比较紧,谈的事情多,那会儿我手机开了勿扰模式。这刚下会,我还没来得及看未接来电。你不用担心,我这就给他回电话。”
周良这话回答得可以说滴水不漏,完美解释了他没接到彭父电话、也没来得及跟彭父沟通的原因。
可是就是因为太滴水不漏了,反而显得刻意。
席南皱着眉,却不打算在电话里跟周良纠结此事,只说:“行。那你们联系。我现在订晚餐,等你回来吃。”
挂了电话后,席南打了周良常去的那家西餐厅的电话,随便点了些吃的,然后就打给了彭父。彭父的手机显示占线,席南琢磨着,应该是周良在跟他沟通了,于是就放下了手机。
过了四十分钟,餐到了,周良后脚也跟着进来。
两人对坐着吃了一会儿饭,席南开口问周良:“你跟我爸打过电话了,怎么说?”
“没事儿。是有点问题。不过能解决。我都跟他解释清楚了。”周良吃一口海鲜意面,“你今天卡路里超标了。”
“晚上去跑跑步好了。”席南再问,“那个项目到底怎么回事?介意说说么?”
周良点头。“没什么不能说的。那个土地一共近一百亩,主要是建影视城,配以后期制作中心等一系列相关项目,目标是形成一个完整的闭环的影视生产基地。那土地上有个工厂,占地有一万平左右,荒废许久,我实地考察过,那家工厂确实没有实际的生产活动了,但我现在才知道,它竟然早就被租出去了,还有五年才到期。你可能不清楚这里的关键——”
“我明白。”席南接过话,“买卖不破租赁。所以你的意思是,这块地在卖给你之前,上面的工厂已经租出去了?”
所谓“买卖不破租赁”,是指租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由,否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
也就是说,周良那块地上面建了座工厂,是早就租出去了的。租期还有五年,将来的五年时间里,这工厂都为租户所有。即使周良买了地,但这五年时间内,他没有权力把工厂拆了并把地收回来自用。
周良眼中滑过一丝诧异。“你还懂这些?”
席南只道:“常识而已。”
周良看了席南半晌,随后道:“卖给我这块土地的主要是一个国有企业。工厂的主体也是它。现在看来,是这家公司刻意对我隐瞒了这个消息。我今天跟这家公司的李总联系过了。他这才对我道歉,说确实是以为那家公司不租了,以为能按期将工厂清理掉,谁知道——”
周良叹口气才继续:“半个月前,你父亲准备拆除那家工厂。负责人找过来阻止,这才说他们从来没有打算放弃这家工厂,他们公司只是在搞股权改革之类的,现在改革好,要重新生产了。这半个月,你父亲的工程队想拆除,和工厂僵持不下,人家这就起诉我们了。”
席南蹙眉:“那间工厂是生产什么的?”
周良答:“服装。租户叫冠华服装贸易公司。”
席南再问:“位置呢?”
周良说:“正好在整个项目的中间位置。工厂拆不了,整个项目都无法继续。最重要的是你父亲已经开工了,已经建造的那些项目也会受影响。”
“打官司你们不占优势。而且一审二审拖个几年,这项目也黄了。银行放贷是不是也停了?之前的贷款,你和我爸能还上么?”席南问。
周良约摸着吃饱了,摸出一支烟。“放心。那家公司不肯退租,在当地也有些势力,我们肯定不能强拆。但搞清楚这家公司不肯退租的原因,就好解决了。这家公司无非是贪租金便宜,它跟那家国企是五年前签的合同,那会儿这里更空旷,用白菜价租下来的。”
“今天会议已经定了处理方案。我已经在找人看工厂了,看能不能帮这服装公司重新租一间工厂,说服它们换租搬过去。大不了我们贴补差额租金,总好过项目进行不下去。今晚公司的人已经找服装公司的负责人联谊谈判了。据说他女儿还是我的影迷。有希望谈下来。”
“一百亩地,你们盘子太大。这一天天耽误,不说项目延期的损失,光说贷款利率,就是一大笔……时间就是钱。”席南也拿出一支烟。
周良却是很快把自己的烟掐了,也把席南嘴里的烟拿出来。“忘了。才约好一起戒烟的。”
看着席南担忧的神色,周良继续道:“钱的事情你不用担心。我母公司的现金流还能撑住。”
席南望周良一眼,把手机递给他。周良发现他竟然利用这四十分钟的时间,用手机的excel做了一张现金流量表。
“这是我根据你们披露的财务年报结合估算做的FCF。我觉得你们公司的情况没有你想象得乐观。”
周良眯眼看了手机许久,把手机还给席南。“那是有的事情你不了解。我近期会敲定几部未来会做的电影项目,能融一笔资的。融资会以我和你父亲共同持股的公司进行。我刚跟他说了,他也都放心了。所以你别担心,都能解决。”
席南听到这里,神色才有松动。
周良笑了。“你这个东西做得很专业,比我们公司的CFO都做得专业。你……”
席南只说:“我辅修过会计。我妈有时候不放心,也会把公司的账偷偷给我看一下。所以我懂一点。”
周良抬脚勾了勾席南的小腿。“干脆你不要拍戏了,来我公司做经营管理好了。”
席南倒是很干脆地点头:“行啊。《折花》是我跟着你的感觉走,还行。但其实我演技不行。我这两天看了下监视器里我演的偶像剧,自己都膈应。”
“好。等你拍完这部戏。”见席南居然真的答应了,周良眼眸一黯,倒是起身往浴室走去,“我去洗个澡。”
“周良——”席南忽然叫住他。他叫的是周良的全名,而不是平时常喊的“周老师”。
周良背脊一僵,转过头来看他。“怎么了?”
席南看着他:“这次的事,很不符合你的个性。你能一边演戏,一边把生意做这么大,按理很谨慎。”
“亲信了国有企业。”周良摊手,“以后知道了。酒桌上吹得再真,精神也要绷紧。这回我公司负责做净值调查的财物和法务,我也会内部处理的。没准他们收了国企的钱,所以帮着那个什么李总一起瞒住了我。这帮贪污腐败的……都是孙子。”
“那后面你提到的融资,我帮你好好关?你不是说我爸也要参与么。”席南再问,“毕竟我家的公司是个小庙,再折腾,真要破产了。”
周良眼眸彻底沉下去,过了好一会儿,他嘴角扬出一个笑容。“好。再好也不过。”
席南深深地看着他,然后笑了笑。“今天上剧本上有句台词——如果真的喜欢一个人,眼神是藏不住的。这种话,太肉麻太偶像言情,但我今天突然想问问你……这句话是对的,是么?我……我能从你眼中看到你爱我,是么?”
席南说这种话始终有些尴尬,因为他觉得肉麻,这不太符合他的性格。不同于席南说这话时的样子,周良认真地点头,回答得干脆。“我爱你。我当然爱你。”
席南呼出一口气。“那你要是遇到什么难事、问题……又或者困惑,你都可以告诉我的。我们是要一起走下去的,对吧?这人生到最后,是你我相互扶持的。有些事,我们可以一起解决。”
“嗯。谢谢你彭越。不过这回的事真没什么大不了。”周良道。
周良去浴室洗澡了,难得没有调戏席南,非要抓着他一块洗。
按平时两个人的画风,按周良的流氓作风,总是跟席南洗着洗着就变了调,好几回都压着他在浴室做得酣畅淋漓。
今天周良沉默地洗澡,席南则沉默地把晚餐收拾好。
一桌菜很是浪费,因为两个人都吃得极少。
系统:“南哥,你怀疑什么?”
席南:“我就是想不到。我刚才怀疑过周良是不是跟彭越的爹有仇,可是不科学。第一,这么搞,周良自己损失也很大。第二,如果周良单纯想整彭家,有很多方法,哪家公司的账面完全干净?举报偷税就已经够彭越他爹折腾了,周良这个弯子绕得太大了,不科学。”
“不过……”席南自信道,“只要让我介入,我会看出他想做什么的。你南哥我当年管理的公司,比周良大得太多太多了。我可是身价排行前一百的富豪。演戏我演不过他,没得说。在金融商业方面……他这聊斋玩不过我。”
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